16 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 476 € à 5 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 et de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 16 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talazac à 268 mètres
- Le Toec à 1319 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 963 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 864 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 16 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 16 Rue Gustave Eiffel se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gustave Eiffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gustave Eiffel se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis de Pressense, 31100 Toulouse(4,043 €)

Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse(4,277 €)

Impasse du Foyer Toulousain, 31100 Toulouse(4,064 €)

Rue Ledru Rollin, 31100 Toulouse(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.