8 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 471 € à 4 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talazac à 223 mètres
- Le Toec à 1297 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 938 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 898 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 8 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 8 Rue Gustave Eiffel se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gustave Eiffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Eiffel se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis de Pressense, 31100 Toulouse(4,043 €)

Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse(4,277 €)

Impasse du Foyer Toulousain, 31100 Toulouse(4,064 €)

Rue Ledru Rollin, 31100 Toulouse(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.