6 Rue Gutenberg, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue Gutenberg, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd Matabiau) à 106 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 527 mètres
- - Collège Les Chalets à 196 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 6 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 6 Rue Gutenberg se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gutenberg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gutenberg se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
