7 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 2 966 € à 4 573 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard à 222 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 550 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 747 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 581 mètres

Ventes au 7 Rue Hans Andersen

Une vente a été recensée au 7 Rue Hans Andersen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2023

285 550 €(4 199 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

7 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Hans Andersen dans son marché local

Prix du 7 Rue Hans Andersen par rapport à la voie

Sur Rue Hans Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 7 Rue Hans Andersen se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hans Andersen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hans Andersen se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(3,463 €)

Rue d'Isly, 31100 Toulouse(3,249 €)

Impasse Calvinet, 31100 Toulouse(3,375 €)

Rue de l'Imprimerie, 31100 Toulouse(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Hans Andersen

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hans Andersen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.