7 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hans Andersen, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 222 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 550 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 581 mètres
Ventes au 7 Rue Hans Andersen
Une vente a été recensée au 7 Rue Hans Andersen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hans Andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hans Andersen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hans Andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hans Andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hans Andersen dans son marché local
Prix du 7 Rue Hans Andersen par rapport à la voie
Sur Rue Hans Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 7 Rue Hans Andersen se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hans Andersen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hans Andersen se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
