2 Rue Hélène Boucher, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Courrège.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 135 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 773 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hélène Boucher, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Boucher se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
