2 Rue Hélène Boucher, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 110 € à 4 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hélène Boucher, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 bis et de 5.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Courrège.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 836AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gers - Lartet à 135 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 773 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 973 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 893 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 114 mètres

Ventes au 2 Rue Hélène Boucher

Les 0 ventes au 2 Rue Hélène Boucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Boucher se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Rue Louis Blanc, 31100 Toulouse(4,437 €)

Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.