281 Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Rue Henri Desbals, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°283 et de 2.13 % à celui du n°298.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 281 Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 167 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 407 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 543 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 643 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 269 mètres
Ventes au 281 Rue Henri Desbals
Les 4 ventes au 281 Rue Henri Desbals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Rue Henri Desbals dans son marché local
Prix du 281 Rue Henri Desbals par rapport à la voie
Sur Rue Henri Desbals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 281 Rue Henri Desbals se situe 35.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Rue Henri Desbals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Rue Henri Desbals se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
