11 Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Lavigne, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et du 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 162 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 331 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Lavigne, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Lavigne dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 11 Rue Henri Lavigne se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Lavigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Lavigne se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
