3 Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Lavigne, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°7 et du 1.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 148 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 359 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Lavigne, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Lavigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 3 Rue Henri Lavigne se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Lavigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Lavigne se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
