8 Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Lavigne, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°15 et de 13.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 8 Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 10 parkings - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 158 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 327 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 223 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Lavigne
Les 18 ventes au 8 Rue Henri Lavigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Lavigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 8 Rue Henri Lavigne se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Lavigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Lavigne se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
