7 Rue Henri Moissan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Moissan, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et du 0.48 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Moissan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 291 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1135 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 933 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 341 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Moissan
Une vente a été recensée au 7 Rue Henri Moissan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Moissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Moissan, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Moissan dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Moissan par rapport à la voie
Sur Rue Henri Moissan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 7 Rue Henri Moissan se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Moissan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Moissan se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Moissan à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Moissan est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
