17 Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Montaut, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°12 et de 5.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 17 Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 198 mètres
- - Saint-Agne à 810 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 476 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 145 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 778 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 206 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Henri Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Henri Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Montaut dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Henri Montaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 17 Rue Henri Montaut se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Montaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Henri Montaut se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
