5 Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Montaut, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°7 et de 20.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 5 Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 254 mètres
- - Saint-Agne à 787 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 441 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 101 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 801 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 261 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 101 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Montaut
Les 4 ventes au 5 Rue Henri Montaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Montaut dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Henri Montaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 5 Rue Henri Montaut se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Montaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Montaut se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
