18 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 401 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 718 €/m²0 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 18 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 534 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 172 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1094 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 190 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 153 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 774 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 226 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 153 mètres

Ventes au 18 Rue Hippolyte Prévost

Les 0 ventes au 18 Rue Hippolyte Prévost constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Hippolyte Prévost dans son marché local

Prix du 18 Rue Hippolyte Prévost par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 18 Rue Hippolyte Prévost se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Hippolyte Prévost par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Hippolyte Prévost se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cahuzac, 31100 Toulouse(2,755 €)

Rue des Graviers, 31100 Toulouse(2,546 €)

Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse(2,651 €)

Place Henri Raynier, 31100 Toulouse(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Hippolyte Prévost

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Hippolyte Prévost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.