4 Rue Ida Pfeiffer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 779 € à 3 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 571 € à 5 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Ida Pfeiffer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Ida Pfeiffer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Périole.
6 niveaux - 3677 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campardon à 218 mètres
- Toulouse Matabiau à 1417 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 395 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 517 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 435 mètres
- Ecole maternelle publique La Juncasse à 513 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 491 mètres

Ventes au 4 Rue Ida Pfeiffer

Les 0 ventes au 4 Rue Ida Pfeiffer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Ida Pfeiffer dans son marché local

Prix du 4 Rue Ida Pfeiffer par rapport à la voie

Sur Rue Ida Pfeiffer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 Rue Ida Pfeiffer se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ida Pfeiffer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ida Pfeiffer se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garres, 31100 Toulouse(3,195 €)

Rue Léon Bourjade, 31100 Toulouse(3,368 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,604 €)

Avenue Yves Brunaud, 31100 Toulouse(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Ida Pfeiffer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ida Pfeiffer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.