2 Rue Ida Pfeiffer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ida Pfeiffer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Ida Pfeiffer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Périole.
6 niveaux - 3677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 209 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1421 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 440 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 485 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 446 mètres
Ventes au 2 Rue Ida Pfeiffer
Les 0 ventes au 2 Rue Ida Pfeiffer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ida Pfeiffer dans son marché local
Prix du 2 Rue Ida Pfeiffer par rapport à la voie
Sur Rue Ida Pfeiffer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue Ida Pfeiffer se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ida Pfeiffer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ida Pfeiffer se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Ida Pfeiffer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ida Pfeiffer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Ida Pfeiffer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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