1 Rue Injalbert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 230 €

de 4 652 € à 6 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Injalbert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 et de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 1 Rue Injalbert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 223 mètres
- Toulouse Matabiau à 1155 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 835 mètres
- Collège privé Le Caousou à 554 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 846 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 671 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 292 mètres

Ventes au 1 Rue Injalbert

Les 0 ventes au 1 Rue Injalbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Injalbert dans son marché local

Prix du 1 Rue Injalbert par rapport à la voie

Sur Rue Injalbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 416 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 1 Rue Injalbert se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Injalbert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Injalbert se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lagrenee, 31100 Toulouse(5,610 €)

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(5,151 €)

Rue Marie, 31100 Toulouse(5,677 €)

Rue du Poisson, 31100 Toulouse(5,133 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Injalbert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Injalbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.