7 Rue Injalbert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Injalbert, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9 et du 0.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Injalbert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 189 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1181 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 880 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 603 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 305 mètres
Ventes au 7 Rue Injalbert
Les 2 ventes au 7 Rue Injalbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Injalbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Injalbert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Injalbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Injalbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Injalbert dans son marché local
Prix du 7 Rue Injalbert par rapport à la voie
Sur Rue Injalbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 7 Rue Injalbert se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Injalbert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Injalbert se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
