Rue Jacob Insel, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jacob Insel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacob Insel dans son marché local
Prix Rue Jacob Insel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacob Insel se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacob Insel à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jacob Insel est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacob Insel
Les ventes enregistrées Rue Jacob Insel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacob Insel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 82 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2670 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1104 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 918 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1673 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 814 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacob Insel
Adresses Rue Jacob Insel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacob Insel, classées par tranches de numéros.
