Square Lucien Beret, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Lucien Beret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Lucien Beret dans son marché local
Prix Square Lucien Beret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Square Lucien Beret se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Lucien Beret à Toulouse
Le loyer moyen estimé Square Lucien Beret est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Lucien Beret
Les ventes enregistrées Square Lucien Beret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Lucien Beret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 138 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2735 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1164 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 884 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1711 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 867 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Lucien Beret
Adresses Square Lucien Beret
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Lucien Beret, classées par tranches de numéros.
