13 Rue Jacques Brel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue Jacques Brel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 213 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 254 mètres
- - Collège Rosa Parks à 285 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Brel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 13 Rue Jacques Brel se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Brel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Brel se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
