3 Rue Jacques Brel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue Jacques Brel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 113 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 321 mètres
- - Collège Rosa Parks à 332 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Brel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 3 Rue Jacques Brel se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Brel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Brel se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 47.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
