11 Rue Jacques Cros, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 821 €

de 3 241 € à 4 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jacques Cros, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 326 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Jacques Cros, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 326 logements - 2 locaux - 269 parkings - 7818 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin de radoub à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives Départementales à 100 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 468 mètres
- Collège Anatole France à 500 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 589 mètres

Ventes au 11 Rue Jacques Cros

Les 0 ventes au 11 Rue Jacques Cros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jacques Cros dans son marché local

Prix du 11 Rue Jacques Cros par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 11 Rue Jacques Cros se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jacques Cros par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Cros se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brossolette, 31100 Toulouse(3,684 €)

Rue Française, 31100 Toulouse(4,007 €)

Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse(3,661 €)

Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jacques Cros

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jacques Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.