12 Rue Jacques Darre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Darre, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 33.04 % à celui du n°10 et du 33.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Jacques Darre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Grave.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 67 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1210 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 462 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 233 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 257 mètres
Ventes au 12 Rue Jacques Darre
Les 2 ventes au 12 Rue Jacques Darre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Darre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Darre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Darre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Darre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Darre dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Darre par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Darre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 12 Rue Jacques Darre se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Darre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Darre se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
