14 Rue Jacques Darre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jacques Darre, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jacques Darre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 66 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1213 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 471 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 232 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 258 mètres
Ventes au 14 Rue Jacques Darre
Les 3 ventes au 14 Rue Jacques Darre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jacques Darre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jacques Darre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacques Darre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacques Darre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jacques Darre dans son marché local
Prix du 14 Rue Jacques Darre par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Darre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 14 Rue Jacques Darre se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jacques Darre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jacques Darre se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jacques Darre à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jacques Darre est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
