4 Rue Jacques de Vaucanson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 906 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jacques de Vaucanson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°6 et de 6.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Jacques de Vaucanson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 811AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 66 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 982 mètres
- Collège Anatole France à 283 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1576 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 259 mètres

Ventes au 4 Rue Jacques de Vaucanson

Les 0 ventes au 4 Rue Jacques de Vaucanson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jacques de Vaucanson dans son marché local

Prix du 4 Rue Jacques de Vaucanson par rapport à la voie

Sur Rue Jacques de Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 4 Rue Jacques de Vaucanson se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jacques de Vaucanson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques de Vaucanson se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Saget, 31100 Toulouse(3,654 €)

Rue Joseph Guepin, 31100 Toulouse(3,593 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(3,768 €)

Rue Dufour, 31100 Toulouse(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jacques de Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jacques de Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.