2 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Gabriel, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 0.51 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 839BM, - Parcelle n°0208 - Feuille 839BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 194 mètres
- - Saint-Agne à 1011 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1009 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Gabriel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Gabriel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 2 Rue Jacques Gabriel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Gabriel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
