3 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Gabriel, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 3 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 839BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 182 mètres
- - Saint-Agne à 1041 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1022 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Gabriel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Gabriel dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 3 Rue Jacques Gabriel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Gabriel se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
