8 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 874 € à 5 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 839BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bart à 190 mètres
- Saint-Agne à 1049 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1032 mètres
- Collège Jean Moulin à 1023 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 637 mètres

Ventes au 8 Rue Jacques Gabriel

Les 0 ventes au 8 Rue Jacques Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jacques Gabriel dans son marché local

Prix du 8 Rue Jacques Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 8 Rue Jacques Gabriel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jacques Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Gabriel se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse(4,523 €)

Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse(4,000 €)

Rue Jean Bart, 31100 Toulouse(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jacques Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jacques Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.