11 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Gamelin, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 212 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 980 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 560 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 473 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Gamelin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Gamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Gamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Gamelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Gamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Gamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Gamelin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Gamelin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 11 Rue Jacques Gamelin se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Gamelin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jacques Gamelin se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
