35 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacques Gamelin, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 123 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 737 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 521 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jacques Gamelin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jacques Gamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jacques Gamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jacques Gamelin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Gamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Gamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacques Gamelin dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacques Gamelin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 35 Rue Jacques Gamelin se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacques Gamelin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jacques Gamelin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
