12 Rue Jacques Labatut, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 155 € à 4 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jacques Labatut, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue Jacques Labatut, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 58 logements - 4 locaux - 47 parkings - 1157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 815AC, - Parcelle n°0313 - Feuille 815AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Guignard à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Seel à 120 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 840 mètres
- Collège privé Le Caousou à 576 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 459 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Labatut

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jacques Labatut dans son marché local

Prix du 12 Rue Jacques Labatut par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Labatut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 12 Rue Jacques Labatut se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jacques Labatut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacques Labatut se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vases, 31100 Toulouse(4,923 €)

Rue des Abeilles, 31100 Toulouse(5,139 €)

Rue du Pont Montaudran, 31100 Toulouse(4,293 €)

Place Dominique Martin Dupuy, 31100 Toulouse(5,196 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jacques Labatut

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jacques Labatut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.