Rue du Pont Montaudran, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pont Montaudran, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Montaudran dans son marché local
Prix Rue du Pont Montaudran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Montaudran se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Montaudran à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Montaudran est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Montaudran
Les ventes enregistrées Rue du Pont Montaudran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Montaudran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 119 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1357 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 783 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 505 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Montaudran
Adresses Rue du Pont Montaudran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Montaudran, classées par tranches de numéros.
