4 Rue Jacques Labatut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Jacques Labatut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 14 parkings - 454 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 193 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 859 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 536 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 55 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Labatut
Les 5 ventes au 4 Rue Jacques Labatut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Labatut dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Labatut par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Labatut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 4 Rue Jacques Labatut se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Labatut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Labatut se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jacques Labatut
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jacques Labatut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jacques Labatut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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