3 Rue Jacques Labatut, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 164 € à 4 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jacques Labatut, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Jacques Labatut, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 815AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- immeuble situé 2 square Boulingrin à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Dupuy à 185 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 866 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 548 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 451 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 146 mètres
- Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Labatut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jacques Labatut dans son marché local

Prix du 3 Rue Jacques Labatut par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Labatut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 3 Rue Jacques Labatut se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jacques Labatut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Labatut se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vases, 31100 Toulouse(4,923 €)

Rue des Abeilles, 31100 Toulouse(5,139 €)

Rue du Pont Montaudran, 31100 Toulouse(4,293 €)

Place Dominique Martin Dupuy, 31100 Toulouse(5,196 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jacques Labatut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jacques Labatut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.