11 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 829 € à 5 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 11 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 62 parkings - 1320 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 222 mètres
- Toulouse Matabiau à 479 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 551 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 492 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 545 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 387 mètres

Ventes au 11 Rue Jacques Laffitte

Les 0 ventes au 11 Rue Jacques Laffitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jacques Laffitte dans son marché local

Prix du 11 Rue Jacques Laffitte par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 11 Rue Jacques Laffitte se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jacques Laffitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Laffitte se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,474 €)

Impasse Jacques Laffitte, 31100 Toulouse(4,212 €)

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,485 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jacques Laffitte

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jacques Laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.