Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Laffitte dans son marché local
Prix Rue Jacques Laffitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Laffitte se situe 36.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Laffitte à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Laffitte est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Laffitte
Les ventes enregistrées Rue Jacques Laffitte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Laffitte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 184 mètres
- - Toulouse Matabiau à 453 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 512 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 534 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Laffitte
Adresses Rue Jacques Laffitte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Laffitte, classées par tranches de numéros.
