21 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 736 € à 4 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 26 locaux.

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À propos du 21 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 26 locaux - 28 parkings - 2030 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 185 mètres
- Toulouse Matabiau à 509 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 609 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 437 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 369 mètres

Ventes au 21 Rue Jacques Laffitte

Les 0 ventes au 21 Rue Jacques Laffitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jacques Laffitte dans son marché local

Prix du 21 Rue Jacques Laffitte par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 21 Rue Jacques Laffitte se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jacques Laffitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jacques Laffitte se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,474 €)

Impasse Jacques Laffitte, 31100 Toulouse(4,212 €)

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,485 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jacques Laffitte

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jacques Laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.