9 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Laffitte, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 9 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 62 parkings - 1320 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 209 mètres
- - Toulouse Matabiau à 472 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 538 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 506 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 392 mètres
Ventes au 9 Rue Jacques Laffitte
Les 12 ventes au 9 Rue Jacques Laffitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Laffitte dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 9 Rue Jacques Laffitte se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Laffitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Laffitte se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
