9 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 62 parkings - 1320 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble des Cariatides à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 209 mètres
- - Toulouse Matabiau à 472 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 538 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 506 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 392 mètres
Ventes au 9 Rue Jacques Laffitte
Les 12 ventes au 9 Rue Jacques Laffitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Laffitte dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 9 Rue Jacques Laffitte se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Laffitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Laffitte se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Jacques Laffitte
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jacques Laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Jacques Laffitte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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