4 Rue Jacques Lemercier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Lemercier, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.33 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 23 locaux.
À propos du 4 Rue Jacques Lemercier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 23 locaux - 49 parkings - 447 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 116 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 844 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 823 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 253 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Lemercier
Les 5 ventes au 4 Rue Jacques Lemercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Lemercier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 4 Rue Jacques Lemercier se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Lemercier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Lemercier se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
