1 Rue James Pradier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue James Pradier, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue James Pradier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 195 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 570 mètres
- - Collège Nougaro à 917 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue James Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue James Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue James Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue James Pradier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue James Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue James Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 1 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 1 Rue James Pradier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue James Pradier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue James Pradier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
