21 Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-Baptiste Noulet, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et de 0.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 21 Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 658 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 325 mètres
- - Saint-Agne à 1563 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 746 mètres
- - Collège Anatole France à 369 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 445 mètres
Ventes au 21 Rue Jean-Baptiste Noulet
Les 3 ventes au 21 Rue Jean-Baptiste Noulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Noulet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Noulet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Noulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 21 Rue Jean-Baptiste Noulet se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Noulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean-Baptiste Noulet se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
