26 Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Baptiste Noulet, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 356 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 764 mètres
- - Collège Anatole France à 401 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-Baptiste Noulet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-Baptiste Noulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Noulet dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Noulet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Noulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 26 Rue Jean-Baptiste Noulet se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Noulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-Baptiste Noulet se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
