13 Rue Jean Bart, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 4 092 € à 5 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jean Bart, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 13 Rue Jean Bart, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 839BM, - Parcelle n°0178 - Feuille 839BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bart à 214 mètres
- Saint-Agne à 987 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1006 mètres
- Collège Jean Moulin à 997 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 523 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 592 mètres

Ventes au 13 Rue Jean Bart

Les 0 ventes au 13 Rue Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 13 Rue Jean Bart se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Bart se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Aubugeois, 31100 Toulouse(3,825 €)

Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse(4,542 €)

Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse(4,000 €)

Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse(4,445 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.