17 Rue Jean Bart, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et du 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 17 Rue Jean Bart, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 839BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 234 mètres
- - Saint-Agne à 983 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1023 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Bart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 17 Rue Jean Bart se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Bart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Bart se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
