2 Rue Jean Bouyssou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bouyssou, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 24.75 % à celui du n°3 et du 4.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Jean Bouyssou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 315 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1219 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 846 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 452 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bouyssou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bouyssou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouyssou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bouyssou, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouyssou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouyssou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bouyssou dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bouyssou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 2 Rue Jean Bouyssou se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bouyssou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouyssou se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
