22 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Breffel, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 148 mètres
- - Montaudran à 1318 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 613 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 440 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Breffel
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Breffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Breffel dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Breffel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Breffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 22 Rue Jean Breffel se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Breffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Breffel se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
