29 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Breffel, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°20 et du 7.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 29 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 154 mètres
- - Montaudran à 1324 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 623 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 442 mètres
Ventes au 29 Rue Jean Breffel
Une vente a été recensée au 29 Rue Jean Breffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Breffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Breffel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Breffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Breffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Breffel dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Breffel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Breffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 29 Rue Jean Breffel se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Breffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jean Breffel se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
