15 Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Chaptal, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 157 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1059 mètres
- - Collège Anatole France à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Chaptal, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 15 Rue Jean Chaptal se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Chaptal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Chaptal se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Chaptal à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Chaptal est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
