38 Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Chaptal, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 90 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 956 mètres
- - Collège Anatole France à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Chaptal, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 38 Rue Jean Chaptal se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Chaptal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Chaptal se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
