45 Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Chaptal, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 45 Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 85 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 953 mètres
- - Collège Anatole France à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 45 Rue Jean Chaptal se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Chaptal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Chaptal se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
